Этапы строительства частного дома

Строительство нового дома – один из захватывающих и редких периодов Вашей жизни. Вместе с тем, это может быть одним из самых разрушительных периодов для Вашей нервной системы, периодом сплошной трепки нервов. Как избежать нервотрепки? Зная этапы строительства дома, их последовательность и примерную длительность, Вы всегда сможете быть уверенны, что строительство Вашего дома идет нормально, или, наоборот, что оно начинает требовать Вашего повышенного внимания.

Это сложный процесс: строительство среднего дома вовлекает часто до 50 субподрядчиков и поставщиков, до 200 рабочих на разных этапах строительства, более 10000 единиц материалов и оборудования.

Имеется множество факторов, влияющих на сроки и ритмичность строительства – например, погода, число рабочих, участвующих в процессе, сложность проекта, Ваши специальные требования, привлечение технического заказчика и т.д. Однако, несмотря на все эти сложности, современный строительный подрядчик должен соблюдать примерную длительность и последовательность основных этапов строительства дома.

Этапы строительства частного дома

Подготовка участка

Этап включает в себя:

- получение всех необходимых разрешений на использование земельного участка и на производство работ;

- начало земляных работ на участке;

- отливка основания, имея предварительный проект свайного фундамента.

- начало формирования полов первого этажа;

- основные электрические и слесарные разводки пол полом первого этажа;

- оборудование подвала.

Примерные сроки первого этапа – 1-3 месяца.

Строительство «коробки»

Этап включает в себя:

- создание внешних и внутренних стен, включая дверные и оконные проемы, крышу и потолки;

- продолжение и в основном завершение электрической и сантехнической разводки по всей созданной конструкции;

- внешнее покрытие внешних стен и кровли;

- полное дооборудование подвала.

Примерные сроки второго этапа – 2-3 месяца.

Окончание внешних работ и основная инспекция

Этап включает себя:

- полное завершение конструкции дома;

- полное завершение внешних покрасочных и отделочных работ на стенах и кровле;

- установка и подгонка внешних дверей и окон.

Примерные сроки третьего этапа – 2 месяца.

Окончание внутренних работ

Этап включает в себя:

- полная отделка внутренних стен и потолков, включая покраску и оклейку обоями;

- установка всей сантехники;

- окончание укладки керамической плитки в ванных и туалетах;

- полое окончание всех электрических и слесарных работ.

Примерные сроки четвертого этапа – 2 месяца.

Последние штрихи

Этап включает в себя:

- установку и подключение всего кухонного, коммуникационного и другого оборудования;

- послестроительная уборка помещений;

- полное окончание всех ландшафтных работ на участке;

- финальная инспекция и устранение выявленных мелких недостатков;

- полная оплата работ.

Примерные сроки пятого этапа – 2 месяца.

И вот теперь, не медля – НОВОСЕЛЬЕ