Недвижимость в Омске

Омск – крупный мегаполис, с населением более миллиона человек. Мегаполис продолжает активно расширяться и расти.

На рынок недвижимости города оказал большое влияние мировой экономический кризис, который обрушил цены на недвижимость на 25%. В городе ведется активное строительств, в том числе и в центральной части города.

Постепенно идет застройка частного сектора, который располагается во всех районах города, включая наиболее дорогой и престижный центральный район. На фактор ценообразования оказывают влияние такие факторы как район жилья, качество ремонта, технология и материал строительства, количество комнат и метраж. Аналитики рынка недвижимости прогнозируют, что строящееся в городе метро, также окажет существенную роль в ценообразовании недвижимости.

Средняя стоимость недвижимости в центре города оставляет 30-35 тысяч рублей, на окраинах в спальных районах квадратным метр в среднем стоит 20-25 тысяч рублей.

Постепенно стоимость недвижимости выходит на докризисный уровень. В год цены растут на 8-10%. Количество сделок по купле продажи приближается к десяти тысячам в год на вторичном рынке жилья.