• Какие бывают фасадные панели
  • Выбираем хороший компрессор
  • Как выбрать паркетную доску
  • Как наклеить стеклохолст своими руками

Как взять кредит под залог недвижимости?

В жизни нередко возникают ситуации, когда требуются свободные денежные средства. Кредит под залог недвижимости позволит решить эту проблему максимально эффективно. Наличие дома, квартиры или земельного участка подтверждает платежеспособность клиента, это значительно упрощает процедуру.

Особенности кредитования

В качестве гарантии возврата займа банки рассматривают:

- жилую недвижимость,

- земельные наделы,

- гаражи,

- объекты, используемые в коммерческих целях,

- садовые домики и дачные участки.

Окончательное решение кредитора зависит от рыночной стоимости объекта и предполагаемой суммы займа. В любом случае следует учитывать существующие банковские требования.

В обязательном порядке потребуется подтвердить право собственности и законность приобретения объекта недвижимости. Важным условием является отсутствие задолженностей по уплате налогов.

Для залога земельного участка заемщику необходимо предоставить выписку из кадастрового реестра, в случае дома или квартиры – технический паспорт объекта. Для тех, кто состоит в браке, потребуется письменное согласие супруга на совершение подобной сделки.

Чтобы уточнить ликвидность залогового обеспечения банк проводит экспертную оценку объекта. Не допускается имущество в запущенном состоянии или ветхое. Единственное жилье, в котором проживает семья с несовершеннолетними детьми, банк также не примет в качестве залога.

Недвижимость обязательно должна превышать по стоимости сумму кредита. Чем больше разница, тем более выгодными будут условия банка.

Дополнительные расходы

Главной особенностью залогового обеспечения кредита является необходимость дополнительных процедур по его оформлению. Это может занять некоторое время, и решение проблемы будет менее оперативным, чем хотелось бы. С другой стороны, такой кредит более выгоден по сравнению с другими видами займов, потому что процентная ставка по нему обычно гораздо ниже. Это происходит потому, что банковская организация получает гарантию возврата своих средств.

Но заемщику предстоят и дополнительные траты, в частности, на полное оформление документов на закладываемый объект.

Еще одной обязательной статьей расходов для заемщика будет страхование имущества.

Таким образом, принимать решение о кредитовании под залог недвижимости следует взвешенно, с учетом всех индивидуальных факторов.

 

3D Редактор Интерьера

Онлайн редактор интерьера 2d 3d бесплатно

Строительный калькулятор онлайн

Для начала работы, нажмите на картинку ниже

Рассчитать материал для ремонта

Кто на сайте

Сейчас 46 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

GREEN Blue Orange BACK TO TOP