• Какие бывают фасадные панели
  • Выбираем хороший компрессор
  • Как выбрать паркетную доску
  • Как наклеить стеклохолст своими руками

Ипотечная сделка

Как и любая другая сделка, ипотечная имеет несколько этапов. Многие люди, решив купить квартиру, пусть и в кредит, даже не знают, с чего им начать. На самом деле начать нужно с приятного поиска объекта недвижимости, попутно сходив на консультацию в различные банки или к брокеру, чтобы иметь представление об уровне кредита, который вам могут выдать, и в соответствии с ним подбирать квартиру, например стоимость однокомнатной квартиры в Краснодаре составляет примерно 38,500 за м2, лет за 5, при взносе в 60.000 тысяч рублей, вы погасите кредит, или берите на больший срок и платите меньше, но с комфортом.

Итак, на первом этапе работа ведется параллельно с банком или брокером и агентством недвижимости. В первом случае вам подбирается оптимальная кредитная программа, включая выгодные процентные ставки, нужный срок кредитования и удобный график платежей, а во втором – подходящий по всем параметрам объект недвижимости.

На втором этапе начинается сбор документов, чтобы наконец приблизить свою мечту о собственной недвижимости к воплощению.

В рамках данной статьи мы не можем привести точный перечень документов, т. к. он различается в зависимости от требований того или иного банка, но примерный список таков: паспорт и его копия, копия трудовой книжки, заверенная в отделе кадров, справка 2-НДФЛ или другого формата на официальном бланке организации, подтверждающая источник и уровень ваших доходов, трудовой договор с этой организацией, водительские права или заграничный паспорт желательно с шенгенскими визами, диплом или иной документ об образовании, копия свидетельства о собственности на квартиру, если вы планируете оформить ее в залог, долговые обязательства и другие документы, которые способствуют тому, чтобы банк быстрее принял решение в вашу пользу. Вместе с документами вы должны будете заполнить анкету, после чего вам останется только ждать решение банка.

Банк может принять одно из двух решений по вашему делу - положительное о выдаче вам ипотечного кредита либо отрицательное об отказе в выдаче, если почувствует, что секьюритизация ипотечного портфеля с вашим кредитом будет не в его пользу. Если же решение положительное, то к делу подключаются иные участники сделки. Это, прежде всего, оценочные и страховые компании, ибо ипотечная квартира, находящаяся в залоге у банка, должна быть ликвидной, для чего и проводится ее независимая экспертная оценка, а затем и страхование самого объекта, чтобы не наступил риск утраты залога.

Все это, конечно же, оплачиваете вы. Также в деле может присутствовать нотариус для заверения тех или иных документов и регистрационная служба, выдающая свидетельство о собственности и регистрирующая ипотеку в силу закона.

 

3D Редактор Интерьера

Онлайн редактор интерьера 2d 3d бесплатно

Строительный калькулятор онлайн

Для начала работы, нажмите на картинку ниже

Рассчитать материал для ремонта

Кто на сайте

Сейчас один гость и один зарегистрированный пользователь на сайте

GREEN Blue Orange BACK TO TOP